تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها من المشاكل الشائعة بين الورثة.
والتي تتطلب القضاء لإنصاف الجميع، حيث يتم التصرف بالتركة في المملكة حسب الشريعة لتجنب المشاكل والتوزيع بعدل.
اقرأ أيضاً: تقسيم الميراث من يرث الرجل بعد وفاته بالسعودية
Table of Contents
اجراءات توزيع التركة وتقسيم الميراث
حدد النظام السعودي إجراءات معينة يتوجب السير عليها عند تقسيم التركات حيث تمثلت تلك الإجراءات في التالي:
- إصدار صك حصر إرث من خلال المحكمة المختصة في حال كانوا الورثة على غير علم بكافة الممتلكات الخاصة بالمتوفي.
- إحضار شهادة الوفاة وصورة بطاقة الهوية الوطنية للورثة والوكالات الشرعية وصك إعالة القاصر.
- استخراج حقوق ما قبل تقسيم التركة.
- تحديد الورثة المستحقين والمحجوبين وحصص الورثة ثم منح كل وارث حقه من خلال قسمة رضائية بين الورثة.
- أما عند اللجوء إلى القسمة الإجبارية يتوجب رفع الدعوى القضائية.
هل يجوز تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها؟
كان هذا السؤال من أكثر الأسئلة تداول بين أصحاب قضايا الميراث وكان الجواب على الشكل التالي إنه لا يجوز تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها ودون أخذ الموافقة من باقي الورثة.
حيث يجب على من قام بالتصرف بتلك التركة قبل القسمة بالطريقة الشرعية والقانونية أن يرد قيمتها،
ويتم كل ذلك بعد إخراج الحقوق المترتبة على التركة من تجهيز الميت وسداد الديون وغيرها من الالتزامات الأخرى.
فعند تعرض إحدى أصحاب الورثة إلى مثل هذا التصرف يجب بدايةً لجوئهم إلى الطريقة السلمية والودية،
وفي حال لم يتم التجاوب هنا يمكنهم اللجوء إلى القضاء للمطالبة بحقهم الشرعي تبعاً للنظام.
عند لجوئهم يحق للورثة رفع دعوى ضد من تصرف في التركة وذلك إلى محكمة الأحوال الشخصية في السعودية،
إما من أجل الإفصاح عن التصرف الذي تم في التركة أو المطالبة بأن يتم تسليم المدعي حقه من التركة أو لأسباب أخرى تم تواجدها.
ويجب توكيل محامي متخصص في قضايا الميراث في السعودية ليقوم بكل ما يلزم من إجراءات قانونية لرفع الدعوى أمام المحكمة،
ومتابعتها حتى حصول كل مورث على نصيبه الشرعي من التركة.
اقرأ أيضاً: اجراءات رفع دعوى تشهير | جدة والرياض وسائر المملكة
ما العمل عند تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها؟
على الورثة أن يقوموا برفع دعوى أمام المحكمة المختصة على الشخص الذي قام بالتصرف في التركة،
وترفع هذه الأنواع من القضايا إلى محاكم الأحوال الشخصية في المملكة ويطلق عليها اسم دعوى محاسبة في تركةن
حيث ترفع هذه الدعوى إلى محكمة الأحوال الشخصية وتسمى دعوى محاسبة في تركة وتكون هذه الدعوى لواحد من الأغراض:
- معرفة التصرفات في التركة.
- المطالبة بالنصيب من التركة.
- إقامة محاسب على التركة.
- محاسبة من تصرف بالورثة دون موافقة.
تواصل معنا للاستفسار عن أي شيء بخصوص هذا الامر نحن بانتظارك.
تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها
يتوجب على الورثة اللجوء إلى القضاء حيث يحق للورثة رفع دعوى قضائية ضد من استولى على الورثة،
تقوم القوانين السعودية بضبط قضايا الميراث اعتمادا على أحكام الشريعة الإسلامية.
تتخذ السلطات الإجراءات الضرورية لرد الحقوق إلى مستحقيها
حيث يقوم المحامي بتقديم المشورة القانونية، التي توضح الصورة للعميل، وتساعده في معرفة الإجراءات المتبعة من أجل المطالبة بحقه بموجب القانون، وتمثيله أمام الجهات القضائية.
تواصل معنا للاستفسار عن أي شيء بخصوص هذا الامر نحن بانتظارك.
هل يجوز أن يمتنع أحد الورثة على تقسيم التركة
لا يجوز لا من الناحية القانونية ولا الشرعية
ان كنت ترغب بمعرفة خطوات استخراج اعلام الورثة اضغط على تطبيق واتساب وسوف تحصل على كل المعلومات التي تريدها؟
بيع نصيب أحد الورثة
من خلال نظام المواريث السعودي يحصل الوريث على حقوقه وحصته بشكل عادل
في النظام السعودي شروط بيع التركات، كما يلي:
- وجود الصكوك الرسمية.
- توفير عقد للعقار تم تسجيله ضمن السجل المدني.
- لا داعي لإعلام جميع الورثة.
- تقرير نصيب القاصر.
- إقامةدعوى قضائية لتثبيت ملكية العقار وإتمام عملية البيع.
إقرأ أيضا: كيف يوزع الميراث في السعودية
إقرأ أيضا: رفع دعوى تخبيب في السعودية
كيفية تقسيم منزل بين الورثة؟
الممتلكات العقارية من الأملاك التي لا يمكن تقسيمها عينياً لذا يتم بيعه وتوزيع ثمنه.
تقسيم منزل بين الورثة عبر بيعه
شروط بيع بيت الورثة:
- وجود مستندات المنزل جميعها.
- وجود حصر الإرث لجميع الورثة.
- في حال وجود وريث قاصر يلزم تحديد ما يستحق القاصر وتحرير محضر خاص بالأمر.
- يجب تسجيل المنزل في السجل العقاري.
إجراءات بيع بيت ورثه
وجد خيارين أمام الورثة للقيام بهذا الأمر:
في حال كان جميع الورثة متفقين على البيع ولا مشكلة في ذلك.
في حال معارضة فرد أو أكثر من الورثة على البيع ورفضهم بيع المنزل.
يجب رفع دعوى قسمة اجبار إلى محكمة الأحوال الشخصية من قبل أي شخص من الورثة الراغبين بالبيع،
بموجب هذه الدعوى ستقوم المحكمة بإجبار الجميع على البيع أو عرض شراء المنزل على من رفض البيع وعند عدم تمكنه من الشراء يعرض المنزل في المزاد للبيع،
ويمكن حصر المزاد بين الورثة في حال رغبوا بذلك.
تواصل معنا للاستفسار عن أي شيء بخصوص هذا الامر نحن بانتظارك.
استشارات قانونية في الميراث
يمكنك الحصول على الإجابات حول الاسئلة التي تدور في ذهنك من خلال التواصل معنا لذا لا تتردد نحن بانتظارك.
الإجراءات الواجب اتباعها من أجل رفع دعوى تقسيم ميراث
عند امتناع أحد الورثة عن تقسيم التركة كان من حق المتبقيين توكيل محامي ليقوم برفع دعوى تقسيم ميراث وذلك عن طريق المحكمة والقيام ببعض الإجراءات القانونية.
ويجب القيام ببعض الإجراءات القانونية وتجهيز بعض المستندات الضرورية لرفع دعوى تقسيم ميراث مثل:
- استخراج إعلام ورثة على أن يضم عدد الورثة المستحقين.
- تجهيز صورة عن البطاقة الوطنية للمدعي.
- تقوم المحكمة بإرسال إنذار بشكل رسمي لمن رفع تقسيم التركة وإعطاء باقي الورثة حقوقهم.
- إرفاق صورة الإنذار في الدعوى القضائية المرفوعة.
- إثبات موضوع رفض بعض الورثة المدعى عليهم من تسليم التركة للمدعي الذي تقدم بالدعوى.
- حصر إرث المتوفى وكتابته في محضر.
- على المحامي تقديم تلك المستندات إلى القضاء.
إقرأ أيضا: تقسيم الميراث من يرث الرجل بعد وفاته بالسعودية
من هم الفروض الذين يرثون النصف؟
وكانوا من الفروض اللذين يرثون النصف هم كالتالي:
- في حال كانت البنت وحيدة ولا يوجد لها أخ ذكر يعصبها.
- بنت الابن في حال انفرادها ولكن بشرط عدم وجود البنت الصلبية.
- الاخت الشقيقة في حال انفرادها وعدم وجود الفرضين السابقين.
- الاخت لأب عند الانفراد وعدم وجود أصحاب الفروض السابقة.
- الزوج يرث الزوج النصف في حال عدم وجود فرع وارث.
شروط بيع التركات في النظام السعودي
حيث تمثلت شروط بيع التركات في النظام السعودي فيما يلي:
- توافر الصكوك الرسمية المتعلقة بالعقار الذي يتم في بيعه.
- وجود عقد للعقار مسجل في السجل المدني.
- يشترط أن يكون جميع الورثة على علم بالبيع.
- لا يتم البيع مع بقاء أي ورثة.
- تحديد نصيب القاصر لتحرير محضر بذلك.
- إتمام البيع ثم تحرير العقد الأولى.
- ثم تحرير عقد توكيل من الورثة من أجل إتمام إجراءات التسجيل.
- رفع دعوى قضائية لإثبات ملكية العقار لإتمام البيع.
- ويقع الاختلاف بين حالات تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها وبيع عقار موروث في أن الحالة الأولى دون رضا من الورثة والثانية مسموح بها ما دام تمت بموافقة ورضا الورثة.
إقرأ أيضا: اجراءات رفع دعوى تشهير | جدة والرياض وسائر المملكة
نموذج شكوى الاستيلاء على التركة قبل قسمتها
نموذج شكوى حول حالة تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها هو كالتالي:
بسم الله الرحمن الرحيم
الورثة المدعين هم:
السيد…المقيم في…
السيد…المقيم في…
السد…المقيم في…
ضد السيد…. المقيم في…
إلى السيد رئيس المحكمة، تحية طيبة وبعد
إن السيد…. أصالة عن نفسه وعن السادة الورثة المذكورين أعلاه بموجب عقد وكالة شرعي رقم… بتاريخ…
حيث قام ….. يتم سرد تفاصيل الواقعة……
وبناءً على ذلك نلتمس من سيادتكم القيام بالآتي:
………
توقيع مقدم الطلب: ……..
للحصول على مساعدة مختص في صياغة نموذج الشكوى ليوضح النقاط الجوهرية في نص الشكوى وكيفية صياغتها بأسلوب منسق ومنظم لا عليك إلا بالتواصل مع شركة النخبة للمحاماة.
الأسئلة الشائعة حول تصرف أحد الورثة في التركة
لا يحق لأي من الورثة التصرف بالعقار أو الملكية دون موافقة المعنيين.
بعد فترة أكثر من ٣٣ سنة من تاريخ وفاة صاحب الميراث حيث يصبح من حقه بالتقادم.
من حق الوريث رفض التوكيل، لا يمكن فرض الامر عليه، ويمكنه توكيل من يريد.
مواضيع قد تهمك:
أسباب رفض دعوى الخلع في السعودية
الاعتراض على حكم محكمة الاستئناف
اجراءات تنفيذ حكم النفقة في السعودية