يأتي نظام المقاولات في السعودية 1436 هـ ليقدم الفعل اللازم في حال المقاول لم يلتزم بالعقد وفي هذه المدونة يبين محامي نخبة للمحاماة طريقة رفع قضية على مقاول خالف مضمون عقد المقاولات في السعودية لذلك استمر في القراءة حتى النهاية ولا تتردد في طلب استشارة محامي نخبة للمحاماة في قضايا المقاولات.
اقرأ أيضاً: إجراءات استئناف الأحكام القضائية في السعودية
Table of Contents
أهداف نظام المقاولات في السعودية 1436 ه
إن أهداف الهيئة وصلاحياته هي:
- وضع الأسس والمعايير المتعلقة بقطاع المقاولات والارتقاء بها وتطويرها.
- جمع المعلومات والإحصاءات المتعلقة بقطاع المقاولات ونشرها.
- وضع مؤشرات للمعلومات ذات الصلة بقطاع المقاولات، مثل أسعار مواد البناء وأجور المقاولين السائدة في السوق.
- إعداد صيغ عقود مقاولات نموذجية لقطاع المقاولات.
- إعداد الدراسات والبحوث المتعلقة بقطاع المقاولات.
- إمداد الجهات ذات العلاقة بالبيانات والمعلومات والمستجدات المتعلقة بقطاع المقاولات.
- العمل على دعم قطاع المقاولات الوطنية والأجنبية في المملكة.
- إبلاغ المقاولين بالأنظمة والقرارات والتعليمات ذات العلاقة بقطاع المقاولات.
- العمل على حصر العوائق التي تواجه قطاع المقاولات والمقاولين؛ تمهيداً لمناقشتها مع الجهات الحكومية المختصة ووضع الحلول المناسبة التي تخدم القطاع.
- العمل على تأهيل المحكمين المتخصصين عن طريق إعطاء دورات متعلقة بقطاع المقاولات.
- العمل بقدر الإمكان على حل النزاعات التي تنشأ بين المقاولين، وذلك بالطرق الودية إذا اتفق أطراف النزاع على ذلك.
- إطلاع المقاولين على فرص الاستثمار الجديدة في قطاع المقاولات.
- تشجيع المقاولين وحثهم على الاستفادة من بيوت الخبرة المحلية والأجنبية.
- تشجيع الاستثمار في المشاريع المشتركة في قطاع المقاولات.
- تنظيم الدورات وإقامة المؤتمرات والندوات والمعارض ذات العلاقة بقطاع المقاولات، والمشاركة فيها.
- تقديم الاستشارات الفنية في مجال اختصاصها، وفقاً للضوابط التي يقرها المجلس.
- تقديم التوصيات والاقتراحات للجهات الحكومية عند سَنِّ ومراجعة الأنظمة ذات العلاقة بقطاع المقاولات متى طلب ذلك.
- تمثيل قطاع المقاولات في اللجان والهيئات والاتحادات والنقابات الدولية ذات العلاقة.
- تشجيع المقاولين على توظيف السعوديين في قطاع المقاولات.
- إنشاء سجل إلكتروني يتضمن بيانات تفاعلية تحدد فيها معلومات عن المقاول وتخصصه وأعماله السابقة، يُمكّن الجمهور من تحديد مدى الرضا عن أداء المقاول، ويتم تحديثه بشكل دوري.
اقرأ أيضاً: هل يحق السفر بالمحضون خارج السعودية | محامي نخبة للمحاماة يجيب
اقرأ أيضاً: مكافحة الجرائم المعلوماتية | الأحكام والاعتبارات القانونية
عقد المقاولة بالسعودية
عقد المقاولة عقدٌ يلتزم بمقتضاه المقاول بصنع شيءٍ أو أداء عملٍ مقابل أجر دون أن يكون تابعاً لصاحب العمل ولا نائباً عنه ويصح أن يكون التزام المقاول بتنفيذ العمل بمواد من عنده أو من صاحب العمل.
والتزامات المقاول بموجب عقد المقاولة بالسعودية هي:
- إذا اشترط صاحب العمل أن يقدم المقاول المواد كلها أو بعضها؛ كان المقاول مسؤولاً عن توفر الشروط والمواصفات المتفق عليها إن وجدت، وإلا التزم بأن تكون وافيةً بالغرض المقصود وفقاً للعرف.
- إذا كان صاحب العمل هو الذي قدم المواد؛ التزم المقاول بأن يبذل في المحافظة عليها عناية الشخص المعتاد وأن يراعي في عمله الأصول الفنية وأن يرد إلى صاحب العمل ما بقي منها.
اقرأ أيضاً: التقرير الطبي في قضايا الضرب في السعودية | الحق العام في الضرب
المقاول لم يلتزم بالعقد وأخل بشروط العقد
في حال المقاول لم يلتزم بالعقد وأخل بشروط العقد أثناء سير العمل فلصاحب العمل إعذاره بالالتزام بها وتصحيح العمل خلال مدة معقولة يعينها له، فإذا انقضت هذه المدة دون تصحيح فلصاحب العمل أن يعهد إلى مقاول آخر بإنجاز العمل أو تصحيحه على نفقة المقاول الأول أو أن يطلب فسخ العقد.
ولصاحب العمل طلب فسخ العقد في الحال إذا استحال إصلاح الخلل أو تأخر المقاول في البدء بتنفيذ العمل أو في إنجازه تأخراً لا يرجى معه أن يتمكن من إتمامه في المدة المتفق عليها.
اقرأ أيضاً: متى يفصل العسكري من عمله | نظام الفصل العسكري السعودي الجديد
تقديم شكاوى ضد المقاول | رفع قضية على مقاول
يمكن تقديم شكوى ضد المقاول إذا المقاول لم يلتزم بالعقد و يتم رفع قضية على مقاول كما يلي:
- تسجيل الدخول على بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني
- اختيار جميع الخدمات الإلكترونية
- اختيار باقة (القضاء)
- الدخول إلى خدمة (صحيفة الدعوى)
- الضغط على أيقونة (تقديم طلب جديد)
- إدخال تصنيف الدعوى، والاطلاع على متطلباتها
- إدخال بيانات الدعوى وأطرافها
- إرفاق المستندات المطلوبة
- الضغط على أيقونة (تقديم الطلب)
اقرأ أيضاً: إذا رفض أحد الورثة التوكيل في السعودية | ما الحل القانوني؟
أبرز الأسئلة الشائعة
ينتهي عقد المقاولة بإنجاز العمل المتفق عليه، هذا بالإضافة إلى أنه يحق لكل من المتعاقدين طلب فسخ عقد المقاولة إذا حدث له عذر طارئ يتعلق بتنفيذ العقد.
يتسم عقد المقاولة بأنه عقد قضائي من الطرفين فلا بد من موافقة كلا الطرفين عليه كذلك أن يكون العقد ملزم لكلا الطرفين فقد يعتبر من أشكال عقود المعاوضة.