حكم السكن في بيت الورثة في السعودية

قبل الإسهاب في تفاصيل حكم السكن في بيت الورثة في السعودية لا بدمن ذك أن التركة هي ما يخلفه الإنسان بعد موته من الأموال والحقوق المالية.

وتُرتَّب الحقوق المتعلقة بالتركة، بحسب الآتي:

1. تجهيز الميت بالمعروف.
2. قضاء الديون، ويقدم منها ما كان متعلقاً بعين من التركة.
3. تنفيذ الوصية.
4. قسمة ما يبقى من التركة على الورثة.

في هذه المدونة يخصص محامي شركة النخبة افضل محامي مواريث في السعودية الكلام حول بيت الورثة وفيما لو السكن ضمنه مجاز لذلك استمر في القراءة حتى تحصل على الفائدة.

المواريث بالمفهوم العام

عرف النظام المواريث اصطلاحًا بأنها علم يُعرف به من يرث ومن لا يرث ومقدار كل وارث من الإرث. ويقول الله سبحانه وتعالى: (فَهَبْ لِي مِن لَّدُنكَ وَلِيّاً {5} يَرِثُنِي وَيَرِثُ مِنْ آلِ يَعْقُوبَ وَاجْعَلْهُ رَبِّ رَضِيّاً).

ومن سنن الحياة أن نسعى في الدنيا كسباً حلالاً؛ وبطبيعة الحال سنورث ما كسبناه من مال عندما يحين الأجل؛

وبحمدٍ من الله فإن المملكة العربية السعودية باحتكامها بالشريعة الإسلامية السمحة لها جهود وفيرة في إيجاد السبل الميسرة لإنهاء إجراءات التوريث بداية من الحصر وحتى الانتهاء من القسمة.

اقرأ أيضاً: متى يحق للقاضي فسخ النكاح بدون عوض

استحقاق الورثة في السعودية

يشترط لاستحقاق الإرث ما يأتي:

1. وفاة المورث حقيقةً أو بحكم قضائي.
2. حياة الوارث بعد موت مورثه حقيقة أو تقديراً.
3. وجود سبب الإرث وانتفاء موانعه. 

اقرأ أيضاً: هل تجديد الإقامة على الكفيل ومن يتحمل رسوم تجديد الإقامة 2023

خطوات القسمة الشرعية للميراث

تُعرف المواريث اصطلاحًا بأنها علم يُعرف به من يرث ومن لا يرث ومقدار كل وارث من الإرث، وتُعرف التركة بأنها جميع ما تركه الشخص بعد وفاته من مال أو حق أو اختصاص لا يتعلق بحق الغير،

وتُعدّ تصفية التركات عنصرًا أساسيًا في استمرارية الدورة الاقتصادية واستمرار الحياة واسترداد كما أن تقسيم التركة وفق القسمة الشرعية،

يسهم في وقاية من خطر تفاقم الخلافات المادية بين ورثة التركة وتعزيز الاستقرار الاجتماعي داخل الأُسر.

وتأتي إجراءات القسمة الشرعية للتركات في خطواتٍ خمس:

• حصر وتحديد ورثة المتوفى بشكل دقيق وجميع بياناتهم وصلة القرابة من خلال استخراج صك حصر ورثة من وزارة العدل.
• حصر الموجودات في التركة، من خلال سؤال المصادر الرسمية، مثل: وزارة العدل، ووزارة التجارة، ووزارة الإسكان، أو سؤال ورثة أو معارف المتوفي.
• قسمة ما يقبل القسمة من التركة، مثل: النقد والأسهم.
• تصفية وبيع مالا يقبل القسمة، مثل: الأصول العقارية.
• تقسيم حصيلة البيع والتصفية على الورثة بعد خصم حقوق الغير، مثل: الديون والوصايا.

اقرأ أيضاً: الفرق بين الاستقالة وإنهاء العقد في نظام العمل السعودي 2023

حساب المواريث في المملكة العربية السعودية

خدمة إلكترونية تقدمها وزارة العدل توفر برنامجاً إلكترونياً لحساب الميراث الشرعي لكل وارث ونسبته ومقدار حصته، مع توضيح موجز لحالة كل وارث ونصيبه الشرعي، كما تبين الخدمة المحجوبين من الورثة.

خطواتها:

• ادخل على بوابة وزارة العدل.
• اختر الخدمات الإلكترونية.
• اختر خدمة برنامج المواريث من قائمة أخرى.
• حدد جنس المتوفى، ومبلغ التركة، وأجب على الأسئلة.
• يظهر الميراث الشرعي لكل وارث ونسبته وحصته، مع توضيح موجز لحالة كل وارث.

اقرأ أيضاً: اجراءات اثبات الحضانة للابناء والاوراق المطلوبة

ما حكم السكن في بيت الورثة؟

يمكن السكن في البيت في حال كان جميع الورثة موافقين على سكن أحدهم في هذا البيت كونهم جميعهم ملاك لهذا العقار.

أما إذا كان أحد الورثة غير موافق على سكن أحد فإنه لا يجوز السكن فيه لعدم موافقة أحد الملاك ممن لديه حصة فيه.

اقرأ أيضاً: كم مدة سجن عقوق الوالدين والعقوبة وفق القانون السعودي

حجب الإرث في السعودية

الحجب هو حرمان من قام به سبب الإرث من الميراث كله أو بعضه.

و لا يَحجب غيره من قام به مانع من موانع الإرث المذكورة

ومن كان محجوباً من الإرث حرماناً أو نقصاناً يَحجب غيره إذا وجد سبب الحجب.

اقرأ أيضاً: هل يحق لصاحب العمل رفض الاستقالة في كل من القطاع الخاص والحكومي

كيفية تقسيم المنزل بين الورثة قانوناً

بالنسبة إلى كيفية تقسيم المنزل بين الورثة قانوناً (كيفية تقسيم المنزل بين الورثة قانونا) يجوز تقسيم الميراث بالتراضي بين الورثة ولكن بعد أن يعرف كل وريث نصيبه الشرعي،

بحيث إذا تم التقسيم وفوجئ أن نصيبه بالتراضي أقل من نصيبه بالمحاسبة الشرعية فلا يغضب وللزوجة أن تأخذ ثمن المنزل إذا كان معها ورثة وبعد أن تحصل الزوجة على حقها يكون هناك نصيب من باقي الورثة بغض النظر عما إذا كانوا ورثة ذكر أو أنثى

مع مراعاة القسمة على أن الذكر مثل حظ الأنثيين، والتقسيم العام فيه التوفيق أو الخطوبة أو اليانصيب.

يقصد بتقسيم الميراث بالاتفاق أن يستخدم أحد الورثة الميراث أو أي جزء منه بمعاش سنوي لمدة معينة بشرط أن يتوافق هذا الاستغلال مع نصيبه في الميراث وبعد انقضاء الميراث والمدة المحددة له،

ينتقل الميراث إلى وريث آخر ليستعمله أيضًا حسب نصيبه، ويحتفظ بهذا المنصب حتى الوريث الأخير.

أما بالنسبة للرضا المتبادل أو ما يسمى بالتراضي فهذا اتفاق بين جميع الورثة بمحض إرادتهم على كيفية تقسيم الميراث فيما بينهم، لأن لهم الحق في الاتفاق على أخذ شقة أو قطعة أرض معينة فالأرض التي تساوي قيمة ما يستحقه الورثة من الميراث،

وإذا وافق الوارث على عدم نزع حقه بالكامل من الورثة فهذه الحالة جائز، وإن كان هناك نوع من الانحراف، لا سيما أن الوريث بالغ وبالنسبة له لا توجد عقبات قانونية،

ولكن في نفس الوقت لا يجوز الإساءة إلى وريث غير راضٍ أو قاصر أو عيب في الأهلية القانونية.

اقرأ أيضاً: الطلاق الرجعي في المحكمة وحكمه ونموذج عنه

أبرز الأسئلة الشائعة حول بيت الورثة